Wohnraumsituation in Hannover
Hannover hat eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist gut und der Bestand an begehrten Altbauten ist im Vergleich zu anderen in Großstädten in Deutschland relativ hoch. Man kann immer noch eine Wohnung finden. In Hannover sind eine Reihe von großen Konzernen zu hause und Hannoversche Messe beschäftigt eine große Anzahl von Arbeitnehmern. Daher haben die Einwohner eine überdurchschnittliche Kaufkraft und Hannover ist ein wichtiger Immobilienmarkt in Deutschland. Die Bevölkerung wird weiter wachsen. Gebrauchte Mehrfamilienhäusern sind sehr gefragt, ein Zeichen für das Interesse von privaten Investoren. Die niedrigen Zinsen führen zur Suche nach anderen Anlageformen. Die Landeshauptstadt Hannover plant im Rahmen des „Wohnkonzept Hannover 2025“ den Bau von 8000 neuer Wohnungen zugenehmigen. Dennoch wird dies wenig zur kurzfristigen Entspannung des Wohnungmarktes führen.
Gefragte Lagen in Hannover
Obwohl die Nachfrage weiterhin stark für Objekte in Zentrumsnähe ist, wie zum Beispiel Zoo, Oststadt oder List haben auch andere Stadtteile an Attraktivität gewonnen. Döhren, Ricklingen und Hainholz sind gut zum Haus verkaufen in Hannover.
Preisentwicklung
Die Immobilienpreise in Hannover steigen weiter. In begehrten Vierteln muss fast 20 Prozent mehr bezahlt werden als noch vor einigen Jahren. Allerdings liegt das Preisniveau immer noch deutlich unter dem von München oder Hamburg. Im Durchschnitt sind die Preise im Stadtgebiet von Hannover zwischen fünf und sieben Prozent gestiegen. Die Preise für Mehrfamilienhäuser liegen noch darüber, da das geringe Angebot für eine kräftige Preisesteigerung gesorgt hat. Die Gründe für diese Preisentwicklung ist das Wachstum der Bevölkerungszahl und das kaum gewachsen Angebot an Wohnraum.
Marketplayers
Das Immobiliengeschäft in Hannover wurde in der Vergangenheit von der lokalen Bevölkerung getragen. Inzwischen ist Hannover auch für Investoren aus dem In- und Ausland interessant geworden. Der niedrige Eurokurs wird die Nachfrage aus dem Dollarraum oder auch China verstärken. Zum Haus verkaufen in Hannover ist der Markt recht gut.
Haus verkaufen in Hannover
Um beim Verkauf eines Hauses in Hannover einen guten Preis zu erzielen, ist wichtig die Preissituation in verschiedenen Stadtvierteln zu kennen und zu wissen wer die potentiellen Käufer sind. Handelt es sich um Privatpersonen oder institutionelle Anleger? Der Immobilienmarkt in Hannover und Umgebung entwickelt sich dynamisch selbst für ausländische Anleger. Beim Haus verkaufen in Hannover einen guten Preis zu erzielen, ist eine genaue Kenntnis der Marktsituation und der potentiellen Käufer erforderlich.
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