Wer aus Hamburg kommt sagt gerne einmal ĂŒber seine Heimat: Die schönste Stadt der Welt! Gewiss spricht da die berĂŒhmte Hamburger Bescheidenheit aus der Seele der Hanseaten und doch ist Hamburg tatsĂ€chlich ein sehr schöner Ort zum leben und wohnen.
Manchmal ist der Punkt erreicht an welchem man die Stadt verlassen will um neue Horizonte zu erreichen. Wer sein Haus verkaufen in Hamburg will, macht zur Zeit kein schlechtes GeschĂ€ft. Die GrundstĂŒckspreise sind hoch wie eh und je.
Die höchsten GrundstĂŒckpreise findet man traditionell im Hamburger Westen, rund um die Alster und in der Innenstadt. Die Villenviertel Blankenese und Nienstedten im Westen zĂ€hlen zu den teuersten Wohngebieten in Deutschland. Bereits ein kleines Haus mit Elbblick kann hier schnell mehrere Millionen wert sein.
Ăhnlich verhĂ€lt es sich in Harvestehude und den anderen Alsterdörfern. Auch hier zĂ€hlt: Je mehr Wasser man sieht, desto höher werden die Preise die man fĂŒrs Haus verkaufen in Hamburg erhalten kann.
Auch das frĂŒher eher links eingestellte Studentenviertel Sternschanze hat dank der Gentrifizierung gehörig an Wert zugenommen. Studenten können sich hier in der Regel lĂ€ngst kein Domizil mehr leisten. Die GrundstĂŒcks- und Kaufpreise steigen hier beharrlich. Eine Entwicklung die Eppendorf bereits hinter sich hat, der Stadtviertel östlich der Alster gilt heute als wohlhabendes und vergleichsweise teures Viertel. Hier lohnt sich das Haus verkaufen in Hamburg bereits heute.
Sehr starkes Entwicklungspotential sehen Stadtplaner aktuell eher in Wilhelmsburg, einer Elbinsel im Osten der Stadt. Aufgrund der derzeit noch sehr gĂŒnstigen Mieten, kann man davon ausgehen leben hier inzwischen viele Studenten. Auch hier beginnt langsam die Gentrifizierung, doch noch sind die Mietpreise vergleichsweise gering. Dies wird sich vor allem bei einem möglichen Zuschlag fĂŒr die Olympischen Spiele drastisch Ă€ndern. Sein Haus verkaufen in Hamburg lohnt sich derzeit also in Wilhelmsburg noch nicht.
Relativ niedrig sind die GrundstĂŒckspreise momentan nur noch sĂŒdlich der Elbe, dem eher lĂ€ndlichen und industriell erschlossenen Bereich Hamburgs, sowie ganz im Osten dem Stadtteil Bildete. Hier sind zudem noch viele Sozialbauten zu finden, was die Stadtteile vergleichsweise unattraktiv machen.
Bei der derzeitigen Preislage gilt im Allgemeinen also: Sein Haus verkaufen in Hamburg lohnt sich.
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